Kommentare zu: Kennt ihr den schon?

Von: Sash

Sash — Tue, 03 Nov 2009 14:27:05 +0000

@Marco:
Das tut es definitiv! Dass wir die Verjährung einbringen müssen, ist uns bewusst. Bisher haben wir das noch nicht zur Sprache gebracht, das machen wir bei der Verhandlung. Der Anwalt der Gegenseite scheint darauf zu setzen, dass wir es vergessen.

Zu 1.
Ich denke auch, dass hier der größte Fehler des Anwaltes liegt, das schon jetzt eingestanden zu haben

Zu 2.
Das sieht auch nach einem bunt zusammengewürfelten Topf an allem aus, was denen noch eingefallen ist. Ein Büschel Grashalme zum Festhalten…

Wenn’s nicht gut aussehen würde, wären wir das Risiko nicht eingegangen…

Von: Marco

Marco — Tue, 03 Nov 2009 11:05:34 +0000

@Sash:
Ohne jetzt ins Gesetz egschaut zu haben, sieht es mir tatsächlich stark nach Verjährung der (möglichen) Gegenansprüche aus. Aber denke dran, dass Verjährung vom Gericht nicht von Amts wegen berücksichtigt wird, sondern du dich darauf berufen musst.

Ansonsten sehe ich 2 Anhaltspunkte, die dich positiv stimmen können:
1.: Die Zahlung der Kaution wurde zugestanden, da wird es dem Vermieter schwer fallen, jetzt noch einmal zu behaupten, die sei doch nicht gezahlt worden.
2.: Die Gegenseite scheint selbst nicht davon auszugehen, dass die Gegenansprüche bestehen. Warum um alles in der Welt sollten sie sonst bei einer Klageforderung von 1.000 € und behaupteten Gegenforderungen in Höhe von über 4.000 € nur Klageabweisung beantragen anstatt Widerklage auf Zahlung von 3.000 € zu erheben?

Mein Gefühl sagt mir also, es sieht gut für dich aus.

Von: Sash

Sash — Tue, 27 Oct 2009 04:07:53 +0000

@Schranzblümchen:
Hmm, vielleicht solltest du die Reparaturen jetzt nochmal ansprechen? Dann kann man wenigstens mal einschätzen, ob die das tatsächlich so “regeln” wollen.
Das mit der Unterschrift ist natürlich eine blöde Sache, aber vielleicht lässt sich da ja noch was machen. Also wenn das Verhältnis noch nicht im Eimer ist. Gibt’s wenigstens Beweise (Fotos rund um den Einzug z.B.)?
Ich bin zwar mehr als nur schlechtes Vorbild – aber aus aktuellem Anlass würde ich dir schon raten, da in die Offensive zu gehen. Weil: Dass deine Vermieter auch so blöd sind und mit der Rechnung bis kurz nach Ewig zu warten, sollte man ja besser nicht mit einplanen…
Und auch wenn es ganz bitter aussieht: Jetzt selber ein paar Sachen zu richten ist definitiv billiger als wenn Vermieter ihre Lieblings-Handwerker kommen lassen.

Danke jedenfalls fürs Daumendrücken (geht natürlich von meiner Seite aus zurück!) und für die netten Worte zu den Einträgen!

Von: Schranzblümchen

Schranzblümchen — Mon, 26 Oct 2009 17:17:22 +0000

Ich wohne seit 3 Jahren in einer ähnlichen “Bruchbude” wie du damals. Mitte näksten Jahres werde ich umziehen,und ich ahne böses…Leider hab ich das dumme Gefühl dass auf mich das gleiche zukommen wird mit der Kaution,und vielen Schäden die schon vohanden waren als ich eingezogen bin.Ich war damals so dumm dass ich bei der Wohnungsbesichtigung unterschrieben habe alles wär in gutem Zustand(obwohl dem nicht so war),da die Vermieter mir versprochen hatten alles zu reparieren. Dies ist jedoch nie passiert.Ich habe verschiedenes auf meine Kosten repariert jedoch bin ich nicht so blöd alles zu reparieren!
Ich drücke dir alle Daumen bei der Gerichtsverhandlung!
Ach ja,ohne die Vermietergeschichten wär dein Blog nur halb so schön..

Von: Sash

Sash — Mon, 26 Oct 2009 15:38:22 +0000

@Daniel:
Wow…

Wenn sie das Geld damals nicht gefordert haben, sieht es aber wahrscheinlich gut aus
Und danke für die netten Wünsche. Ich wünsch’s mir ja auch – auch wenn ich es nicht auf so einen abenteuerlichen Betrag gebracht habe.

Von: Daniel

Daniel — Mon, 26 Oct 2009 09:17:08 +0000

Ich gebe nur ungern an – aber in meiner letzten Wohnung (Wohnqualität und Vermietersituation nicht ganz unähnlich zu Deiner) soll ich laut Architektengutachten über 18.000 Euro Schaden verursacht haben.

Ich wünsche Dir alles Gute, dass Du unbeschadet aus der Sache rauskommst (meine haben sich seit nun über einem Jahr weder selbst noch per Anwalt an mich gewendet, was ich erst einmal als gutes Zeichen sehe).

Von: Sash

Sash — Fri, 23 Oct 2009 03:08:51 +0000

@Basti:
Ich denke, es geht hier eher um die Beeindruckung des Richters. Wahrscheinlich ist ihm klar, dass er Geld nicht so einfach kriegen wird. Aber vielleicht spekulieren sie auf einen 50-50-Vergleich oder irgendwas in der Art.
Ich kriege gerade mit jeder weiteren Überlegung zu der Sache bessere Laune, weil wir immer mehr und mehr Ideen haben und bisher alles – aber auch wirklich alles – entkräften könnten, was er aufzählt.

Von: Basti

Basti — Thu, 22 Oct 2009 23:33:26 +0000

Man man man, der trägt ja dicke auf. Ich frage mich echt wie man so-
ich nenne es mal unmenschlich- sein kann.Das ist ne stolze Summe die er haben will.
Mir stellt sich nur die Frage ob er nicht besser gekommen wäre, wenn er dir die Kaution zurück gegeben hätte.Auf was will er hinaus?Denkt er,du zahlst das so einfach?Sicher nicht!Das müsste aber schon sein Anwalt merken, das da was nicht richtig läuft. Da komm ich nicht mit.

Von: Sash

Sash — Thu, 22 Oct 2009 15:39:47 +0000

@Marcus:
Ja, so langsam nimmt das Thema ja auch Fahrt auf.
Die Beweislage bezüglich der Schäden ist zwar dünn – aber die Verjährung ist schon mal eine ziemliche Hürde
Das mit der Anzeige muss ich zunächst zurückweisen, da hier die Anhaltspunkte erst recht dünn sind. Ich werde abwarten, was da passiert, werde aber auf jeden Fall Zweifel anmelden, was die beiden Kostenvoranschläge von 2008 angeht.
Soo offensichtlich ist das nicht – wir sind nur keine schlechten Beobachter. Sind nach wie vor nur Indizien und Ungereimtheiten. Man wird sehen.
Den Schreibfehler verzeihe ich – bist ja nicht der erste, der ihn macht

Von: Marcus

Marcus — Thu, 22 Oct 2009 13:28:04 +0000

oh mein gott, bitte um verzeihung *rot werd*….bin eben erst wach geworden…sollte natürlich “BLOG” statt “Block” heißen.